欧美日韩精品在线,久久精品网站2019精品,草久久久,久草免费福利

歡迎來到甘肅中集實業(yè)集團!

 設為首頁 | 加入收藏
返回首頁 |

官網二維碼

1600_250px;
新聞動態(tài)

北上廣深樓市回暖加速 二手房業(yè)主為漲價不惜毀約

編輯:佚名 來源:中國房地產研究會 作者:佚名 更新于:2015-7-14 閱讀:

  自2月5日央行下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點開始,截至6月28日,央行降準降息次數(shù)已達5次。

  “貨幣政策這樣的放松節(jié)奏在近些年來很難見!鄙鲜鲐撠熑酥赋,“不過刺激房價一下子出現(xiàn)"井噴"現(xiàn)象的還是"3·30政策"!

  3月30日,央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》,規(guī)定繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%。

  同時,財政部發(fā)布《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》,通知要求,自3月31日起,個人住房轉讓營業(yè)稅免征年限由5年恢復至2年。

  雖然截至目前,一線城市限購政策尚未完全放開,但是在多重利好刺激下,樓市已率先復蘇。

  數(shù)據(jù):一線城市回暖快

  北上廣深房價已進入一個常態(tài)化的上升通道,“投資者追漲殺跌心態(tài)重”

  中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)發(fā)布最新的調查數(shù)據(jù)顯示,2015年6月,全國100個城市新建住宅平均價格為10628元/平方米,環(huán)比上漲 0.56%,漲幅較上月擴大0.11個百分點。在二手市場方面,2015年6月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價格繼續(xù)上漲,漲幅為2.03%,較上月擴大 0.95個百分點。

  相比較而言,一線城市房價的漲勢更快。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會數(shù)據(jù)顯示,6月深圳一手住宅均價達到30713元/平方米,首次突破3萬元,同比上漲31%。房價大幅上漲和愈加復雜的交易程序并未抑制購房者的熱情。數(shù)據(jù)顯示,今年6月一二手住宅單月合計成交23224套,同比大漲261%,僅次于2009年11月的歷史高峰。

  值得注意的是,上海接連出現(xiàn)“日光盤”。有分析認為,7、8月上海樓市將出現(xiàn)“反季節(jié)”態(tài)勢,走出一個相對陡峭的向上曲線。

  庫存量相對少,去庫存化周期較短,是一線城市領漲的動力所在。

  “即使是在樓市普遍降溫、房價下跌的時候,北上廣深一線城市的房價也基本保持"雷打不動"的狀態(tài),頂多就是不漲了,很少真的降價。一旦樓市出現(xiàn)回暖,一線城市的反應往往最強烈!鄙鲜鲐撠熑吮硎。

  業(yè)內相關人士指出,上海的房價已進入一個常態(tài)化的上升通道,北廣深的房價未來將延續(xù)上漲態(tài)勢。

  “投資者追漲殺跌心態(tài)重!鄙鲜鲐撠熑吮硎荆俺钦{整政策,不然當前這種樓市持續(xù)回暖的勢頭仍會繼續(xù)!

12

上篇:

下篇:

415_115px;
225_100px;