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新聞動(dòng)態(tài)

房地產(chǎn)稅收入將全部劃歸地方 由兩稅種合并而成

編輯:佚名 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 作者:佚名 更新于:2015-12-8 閱讀:

  正如華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長賈康所言,房地產(chǎn)稅作為地方主要稅種之一還需要一個(gè)培育和發(fā)展的過程。施正文也說,“長遠(yuǎn)看,房地產(chǎn)稅會成為省以下地方政府的主體稅種,這在我國將是一個(gè)漫長的過程,至少要十年、二十年以后才能達(dá)到!

  此外,專家建議,未來開征房地產(chǎn)稅應(yīng)對經(jīng)營性房地產(chǎn)和非經(jīng)營性房地產(chǎn)有所區(qū)分。對經(jīng)營性房地產(chǎn)征收的房地產(chǎn)稅,應(yīng)該在房地產(chǎn)稅法通過后,立即停止征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,開始征收房地產(chǎn)稅。稅基要按照房地產(chǎn)市場價(jià)值評估,且每幾年更新評估價(jià)值。所有經(jīng)營性房地產(chǎn)都應(yīng)繳稅,不設(shè)免稅面積。不過,為了保持稅負(fù)基本穩(wěn)定,未來房地產(chǎn)稅的規(guī)模在現(xiàn)有房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的基礎(chǔ)上不宜增加過多。

  而對個(gè)人住房征收的房地產(chǎn)稅,則將給予地方較大的自主權(quán)!岸惵士赡苁歉(dòng)稅率,具體定多少、何時(shí)開征可能由地方說了算!笔┱谋硎,“有的地方認(rèn)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場具備征稅條件,征管條件也具備了,需要增加財(cái)政收入,就可以盡早開征房地產(chǎn)稅;反之則可能暫時(shí)不開征。”

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